ขายของก่อนย้ายออกจากภูเก็ต

1. 4 สัปดาห์ก่อนย้าย

   • ลงขายรถ เฟอร์นิเจอร์ และเครื่องใช้ไฟฟ้าก่อนของชิ้นใหญ่ขายได้ช้าที่สุด และผู้ซื้อต้องหารถมาขน จึงควรลงขายตั้งแต่ตอนนี้พร้อมรูปที่ชัด จากนั้นค่อยลงของใช้เด็ก ส่วนของชิ้นเล็กไว้ท้ายสุด
   • ตั้งราคาเทียบกับประกาศที่คล้ายกันดูว่าของรุ่นเดียวกันตอนนี้ลงขายกันราคาเท่าไร แล้วตั้งให้ต่ำกว่านิดหน่อย ราคาที่สมเหตุสมผลมักขายได้ภายในไม่กี่วัน และเขียนให้ชัดว่าต้องมารับเองหรือไปส่งให้ได้
   • ดูชื่อเจ้าของและจังหวัดในเล่มทะเบียนรถถ้ายังผ่อนรถไม่หมด หรือรถยังเป็นชื่อร้านหรือชื่อคนรู้จัก ให้จัดการให้เรียบร้อยตั้งแต่ตอนนี้ เพราะต้องโอนจากชื่อที่อยู่ในเล่ม ถ้าเป็นรถป้ายต่างจังหวัด ให้สอบถามสำนักงานขนส่งก่อนว่าต้องไปโอนที่ไหน
   • นัดวันตรวจที่พักกับผู้ให้เช่าแจ้งย้ายออกตามที่สัญญาเช่ากำหนด แล้วนัดวันตรวจที่พักวันสุดท้ายไว้เลย ควรเป็นก่อนวันย้ายหนึ่งถึงสองวัน และถามด้วยว่าจะคืนเงินประกันเป็นเงินสดหรือโอนเข้าบัญชี

2. 2 สัปดาห์ก่อนย้าย

   • ไปโอนรถที่ขนส่งพร้อมผู้ซื้อไปสำนักงานขนส่งจังหวัดภูเก็ตพร้อมผู้ซื้อ โดยนำรถและเล่มทะเบียนไปด้วย เพราะต้องนำรถเข้าตรวจสอบที่นั่น และสอบถามรายการเอกสารล่าสุดกับสำนักงานขนส่งก่อนไป
   • รับเงินในวันโอนที่ขนส่งตามกฎหมาย ผู้โอนและผู้รับโอนต้องแจ้งนายทะเบียนภายใน 15 วันนับแต่วันโอน และระหว่างที่ยังไม่ได้โอน รถก็ยังเป็นชื่อเรา อย่าโอนลอยแล้วปล่อยให้ผู้ซื้อไปทำเอง ให้รับเงินที่ขนส่งในวันโอน แล้วถ่ายรูปเล่มที่เปลี่ยนชื่อแล้วเก็บไว้
   • ขายของใช้เด็กตอนนี้ ส่งมอบทีหลังเตียงเด็ก รถเข็นเด็ก หรือเบาะนั่งเด็กในรถ ผู้ซื้อรอได้ถ้ารู้วันรับของ ลงขายตอนนี้แล้วเขียนวันนัดรับไว้ในประกาศ พร้อมลงขายของชิ้นเล็กที่ไม่ได้ใช้แล้ว
   • นัดเจอผู้ซื้ออย่างปลอดภัยนัดตอนกลางวันในที่สาธารณะ หรือที่บ้านโดยมีคนอยู่ด้วย รับเงินสดหรือเงินโอนตอนผู้ซื้อมารับของ ตรวจให้แน่ใจว่าเงินเข้าบัญชีจริง เพราะสลิปโอนเงินปลอมได้ และอย่าโอนเงินล่วงหน้าให้คนที่ไม่รู้จัก

3. ช่วงวันสุดท้าย

   • ตรวจที่พักพร้อมผู้ให้เช่าระหว่างตรวจที่พักวันสุดท้าย ถ่ายรูปและวิดีโอทุกห้อง เครื่องใช้ไฟฟ้า และผนัง ถ่ายรูปมิเตอร์ไฟและมิเตอร์น้ำ แล้วจดเลขมิเตอร์ครั้งสุดท้ายไว้ด้วยกันทั้งสองฝ่าย
   • ตกลงเรื่องเงินประกันเป็นลายลักษณ์อักษรเขียนให้ชัดว่าหักอะไรจากเงินประกันบ้าง ค่าไฟค่าน้ำงวดสุดท้ายเท่าไร และจะได้เงินคืนวันไหน เก็บสัญญาเช่า บิล และใบเสร็จไว้จนกว่าจะได้เงินคืน
   • แจกหรือบริจาคของที่เหลือก่อนย้ายสักหนึ่งถึงสองวัน ลองยกของที่เหลือให้เพื่อนบ้าน แม่บ้าน หรือ รปภ. ในอาคาร มูลนิธิเพื่อสุนัขในซอยต้องการเครื่องนอน โดยเฉพาะผ้าห่ม แต่ควรสอบถามก่อนว่ารับของชิ้นไหนได้
   • เก็บบัตรประชาชนและเอกสารสำคัญไว้กับตัวรวมบัตรประชาชนหรือหนังสือเดินทาง สัญญาเช่า หลักฐานการวางเงินประกัน และเอกสารโอนรถไว้ในแฟ้มเดียวที่ถือติดตัว อย่าใส่ไว้ในกล่องที่ส่งไปกับรถขนของหรือกล่องที่จะแจก

คำถาม

ขายมอเตอร์ไซค์ก่อนย้ายแค่หนึ่งสัปดาห์ ทันไหม

ทันได้ ถ้ามีคนซื้อแล้วและผู้ซื้อเตรียมเอกสารพร้อม และไปสำนักงานขนส่งจังหวัดภูเก็ตด้วยกันได้ก่อนวันย้าย นำรถไปด้วยเพราะต้องตรวจสอบรถที่นั่น และสอบถามรายการเอกสารล่าสุดกับขนส่งก่อน กฎหมายให้แจ้งการโอนภายใน 15 วัน แต่อย่าปล่อยให้ผู้ซื้อไปทำเองหลังเราย้ายไปแล้ว เพราะรถยังเป็นชื่อเราจนกว่าจะโอนเสร็จ

เงินประกันห้องควรได้คืนเมื่อไร

ตกลงจำนวนเงินและวันคืนตอนตรวจที่พักวันสุดท้าย แล้วเขียนเก็บไว้ ถ้าเช่ากับผู้ประกอบธุรกิจให้เช่าที่อยู่อาศัย สคบ. ระบุว่าถ้าห้องไม่เสียหายต้องคืนภายใน 7 วัน ถ้ามีความเสียหายจากการใช้งานของผู้เช่า หักได้เฉพาะส่วนนั้นและคืนภายใน 14 วัน ส่วนการเสื่อมสภาพตามการใช้งานปกติหักไม่ได้ ถ้าไม่ได้คืนตามนี้ ร้องเรียนได้ที่สายด่วน สคบ. 1166

ของที่ขายไม่ออก ทำอย่างไรดี

สัปดาห์สุดท้ายลองลดราคา หรือรวมของชิ้นเล็กขายเป็นชุด เช่น ของใช้ในครัวทั้งกล่องในราคาเดียว ของที่เหลือถึงวันสุดท้ายยกให้เพื่อนบ้าน แม่บ้าน หรือ รปภ. ในอาคาร ส่วนผ้าห่มและเครื่องนอนลองสอบถามมูลนิธิเพื่อสุนัขในซอยว่ารับไหม และอย่าทิ้งของไว้ในที่พักถ้าผู้ให้เช่าไม่ได้ตกลงด้วย

แหล่งข้อมูล: kpt.dlt.go.th, otp.go.th, thephuketnews.com, drivinginthailand.com, ocpb.go.th, scb.co.th, soidog.org, soidog.org